今年以来，中国酒旅市场复苏态势明显，酒旅需求空前旺盛，备受到全世界关注。据世界旅游及旅游业理事会（WTTC）发布的2023年经济影响研究预测，中国旅游行业今年对GDP的贡献将同比增长超过150%，达到9.9万亿元，这个数字在未来十年有望增至27万亿元。基于不断扩大的经济总量和旺盛的市场活力，越来越多的国际酒店集团加速在华布局，其中已有不少国际公寓酒店品牌先一步入场，并在中国市场展现了巨大的发展潜力。

近日，卢浮酒店集团携旗下两大品牌（憬黎公寓酒店和康铂酒店）以“前程千黎，厚积铂发”为主题，于广州共同举办开发培训会，以开发培训与现场交流的形式，展现两大品牌的优秀实力，受到现场投资人的一致认可。

1、入华8年，卢浮酒店集团展开本土化叙事

(资料图片仅供参考)

作为欧洲第二大酒店集团，成立于1976年的卢浮酒店集团在国际市场早已享有盛誉。 目前，其遍布全球60多个国家，全球超有1700家酒店，149000间客房，麾下拥有和管理11家酒店品牌。自2015年卢浮酒店集团被全球第二大酒店集团——锦江国际集团全资收购后，其深耕中国市场稳健发展，在规模拓展、产品打造、投资人关系构建以及消费者体验提升方面都取得了亮眼的成绩。截至2022年12月，卢浮集团在亚太区的布局（含筹备）已经达到721家，其中在华签约酒店规模超500家，预计在2025年，卢浮集团在华总规模将突破1000家。

卢浮酒店集团高级总监耿清瑾曾公开表示，中国区是卢浮酒店集团开发的主要战场，新的一年会持续不断巩固现有品牌发展，扩大品牌布局，保持自身的发展灵活性、发展积极性和发展创新性作为工作的核心，为投资人和消费者打造旅居新体验，开创旅居新风尚！

品牌层面

随着中国酒店市场逐渐成熟，消费需求更加细分的背景下，卢浮酒店集团旗下四大品牌先后入华，构成的多元化品牌矩阵不仅满足了本土不同类型消费者的需求和投资人的需要，同时也形成了强大的品牌效应，为卢浮酒店集团在华扎根提供了坚实的基础。其中包括定位高端的郁锦香酒店、定位中高端的凯里亚德酒店以及定位中端的康铂酒店。除此之外，憬黎公寓酒店作为旗下首个公寓品牌于2021年4月也正式进入中国市场。

产品层面

为匹配中国经济快速发展和消费持续升级的行业趋势，卢浮酒店集团旗下品牌均进行了本土化的产品升级。以憬黎公寓酒店为例，其以“城市创享之家”为体验核心，满足城市创享者们的住宿需求。憬黎兼具公寓、酒店两者特色，利用长短租结合的运营模式，满足消费者和投资人的双重期待。憬黎公寓酒店自正式发布至今，收获了来自行业的广泛关注和认可。现已进驻广州、北京、武汉等数十个城市。今年，憬黎公寓酒店也将迎来广州、武汉两家门店的正式开业，为卢浮集团的本土化进展更添新的一笔。

2、创新思维如何助力国际品牌破圈增长？

随着中国经济的快速发展和消费升级趋势的加强，本土消费者的审美观念、住宿体验以及本土投资人的投资需求都发生了巨大的转变。对于国际品牌而言，在本土化落地的过程中，同样面临提升品牌溢价和投资回报的挑战。因此，迈点在研究憬黎公寓酒店时发现，国际品牌深入了解本土市场并通过创新思维实现产品的本土化落地正是其成功的关键。

不可否认的是憬黎公寓酒店将与生俱来的“国际范儿”发挥的淋漓尽致。其将“一体化”体验赋予公寓客房及公共空间，选用充满法式特色的郁金香橙色元素构筑空间美学，打造了一个色彩缤纷又温馨舒适的“家”。同时得益于卢浮酒店集团四十余年丰富的国际市场发展经验，憬黎公寓酒店通过国际化视角，结合本土运营标准和管理模式，助力产品高标准落地。

是公寓，是酒店，也是家

当下的酒旅消费者注重“不出酒店的目的地体验”，推崇“酒店即目的地”的理念，并希望酒店的空间场景或产品设施能够满足他们多元化的体验需求。简单来说，消费者不仅期望有高品质的住宿体验，还希望可以在住宿过程中有“家”的氛围。

根据《2023抖音旅游行业白皮书》显示，人们对旅游体验需求的升级进一步加速酒旅产业融合，在公寓、酒店等场景中找到更多价值已成为大势所趋。

憬黎作为服务式公寓，在长短租模式结合的框架下，其拥有更自由的入住方式和灵活的定价方式，为消费者量身打造了多种酒店式服务的产品组合，设有轻享、随享、优享套餐等多种组合模式，以满足不同层次的需求。在数字化层面，憬黎公寓酒店利用数字化智能产品，快速打通服务处理与数据中台的对接，增强场景化服务能力，实现公寓精准运营，提升服务效率及水平。

依托丰富的酒店经验，憬黎公寓酒店通过极富创意的方式在功能和服务上，将共享、私密与灵活化定制相结合。在憬黎场景空间的打造中，除了私密的住宿空间，还形成了集餐饮、共享厨房、无人零售、共享办公等功能联动的共享区域。包括TULIP CAFE融合中西的特色餐饮、TULIP FOR YOU精选酒店式服务，GEZELLIG ROOM舒适私享客房、TULIP TOGETHER以开放式文化为灵感的优质社交活动以及TULIP HELPS一体化智能服务平台。

憬黎利用正向探索、自我实现和积极的社群链接，创建更具个性化的城市生活态度，打造充满创意活力及睿趣的优质社交体验。

是产品，是投资，更是理财

酒店市场的蓬勃发展催生了酒店投资规模的扩大，酒店市场成熟度的提升也让投资思维更加理性，尤其对于历经过去三年的本土投资人而言，品牌是否能够带来收益最大化，拥有更高的投资回报才是核心。近年来，随着住宿综合体时代的到来，酒店品牌纷纷开始思考空间场景的价值。换句话说，“综合体”的运作模式其实也进一步创造了新的合作形式，提升了空间价值。

可以看到，当下的憬黎不仅仅是公寓酒店，而是创新的长短租结合+配套的模式运作的“住宿综合体”，在为消费者创造优质居住体验的同时，也为投资人带来更加多元的收入模型。憬黎融入资产管理的思维理念，增强周边效益，以商业新零售经营逻辑赋能公区生态，由居住向餐饮、IP产品、宠物用品等方面延伸场景，可以构建起生活圈场景产品和全链路服务，融合多元业态形成复合盈利模式，真正为投资人衍生收益。

3、结语

憬黎公寓酒店依托锦江酒店（中国区）和卢浮酒店集团的双重加持，以及创新思维提供的源源不断的品牌动力，正展现出一个扎根本土，向上生长的发展态势。在面对中国市场长期向好的商旅和家庭休闲出行，国际酒店品牌将迎来旺盛的发展周期。但这也意味着未来品牌之间的竞争将会更加清晰直接，国际品牌需要发挥优势扎根本土文化，真正拥有高品质产品和优质服务的品牌才能脱颖而出。